Elérhető a friss Otthon Start kormányrendelet és a részletes összefoglaló (Hálózati hírlevél: 2025.11.13.)

Tájékoztatunk benneteket, hogy a Tudástár → Otthon Start mappában elérhetővé tettük a legfrissebb, november 12-én kihirdetett kormányrendeletet, amely az Otthon Start 3%-os hitelprogramot és kapcsolódó jogszabályokat módosítja. 

Az új rendelet a 349/2025. (XI. 12.) és 227/2025. (VII. 31.) számú kormányrendeleteket érinti, és több ponton módosítja az Otthon Start program szabályait. A módosítások 2025. november 15-én lépnek hatályba.

A rendelet teljes szövege a Tudástárban olvasható, vagy közvetlenül INNEN is érhető. 

A legfontosabb változások röviden

1. Pontosítás az első közös lakásszerzők fogalmában

A rendelet rögzíti, hogy első közös lakásszerzők azok a házastársak, akik korábban nem rendelkeztek mindketten tulajdonnal ugyanabban a lakásban, és erről teljes bizonyító erejű magánokiratot adnak.

2. Együttes igénybevétel CSOK Plusz kölcsönnel

Ha az ügyfél a FIX 3%-os Otthon Start hitelt CSOK Plusz kölcsönnel együtt venné igénybe ugyanarra az ingatlanra, akkor az ingatlannak a CSOK Plusz lakásméret szabályainak is meg kell felelnie.

3. Rész­tulajdon-szerzés szabályainak pontosítása

Nem számít résztulajdon-szerzésnek, ha:

• osztatlan közös tulajdon esetén a hitelcél szerinti lakás kizárólagos használatára válik jogosulttá az igénylő, vagy
• ha öröklésből már van tulajdonrésze, és megveszi a fennmaradó hányadot, így az ingatlan teljes tulajdonosa lesz.

4. Önkormányzati bérlakás megvásárlása – engedmény esetén rugalmasabb szabályok

Ha az igénylő önkormányzati bérlakást vásárol meg, nem kell alkalmazni a (6) bekezdés korlátozó szabályait, ha a vételár önkormányzati engedménnyel kerül megállapításra.

5. Családtagi tulajdonlás szabályainak bővítése

A módosítás több helyen pontosítja a szülői tulajdonlásra vonatkozó részeket, és kiterjeszti a testvérre is, ahol releváns.

A módosításokkal kapcsolatosan szervezünk egy következő Sales Insight-ot, amint a banki információk rendelkezésünkre állnak, jelezni fogjuk a pontos időpontot is. 

Üdvözlettel, 

Money Network Support